[宁波落户政策2020放宽]宁波放宽落户门槛，大城市竞争加剧

在新一轮城市排行榜上，多个特大城市大城市放宽落户限制。

中指研究院宁波公司总经理李嵩表示，宁波新政取消了原来“缴纳社会保险”的要求，实行“70年产权房可落户”。 落户租赁的社会保险缴纳年限和市区连续租赁登记期限都放宽到1年，目的是进一步放开宁波户籍转移政策，吸纳集聚人口。

宁波实行“70年产权房可落户”

近日，宁波市政府官网发布《宁波市区户口迁移实施细则》，并发布相关解读。 在落户方面，新政实行“70年产权房可落户”，取消社会保险缴纳要求三个调整后的租赁落户，城镇同一街道集体住房连续租赁登记和社会保险缴纳均达到2年，均放宽到1年。

《宁波市区户口迁移实施细则》也明确指出，出台此文件的目的是进一步放开宁波户籍转移政策，吸纳集聚人口，根据“十二五”和高标准市场体系建设要求，结合近年来出台的落户政策，进一步放宽市区落户门槛

事实上，在房地产市场低迷的情况下，“买房就住”的政策并非宁波首创，南京武汉苏州杭州等城市都有“买房就住”的相关政策，但购房面积购房区域购房时间却不一样

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“买房就能落户”并不是什么新鲜事，买房租房就能落户，是新市民居住在大城市的表现，可以同时享受大城市的公共和公共服务

宁波商品住宅成交量连续三个月下跌

值得一提的是，宁波楼市依然低迷，库存量上升。 易居研究院数据显示，截至今年9月，宁波新房供应面积约30万平方米，成交面积约18万平方米，库存面积542万平方米，存贷比达18.9个月。

另据宁波市房地产市场管理中心数据显示，今年9月，宁波市中心六区商品住宅共成交1783套，环比下降27.4%，同比下降66.9%。 6区二手房共成交2864套，环比下降16.8%，同比上涨55.2%。 宁波商品住宅成交量连续三个月下跌，再次跌破2000套大关。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次宁波出台新政，可以理解为“购房落户”，对房地产交易市场有直接的刺激作用，有利于房地产市场的活跃，对四季度交易市场的拉动无疑具有积极意义。

降低落户门槛，大城市排行榜竞争加剧

此次宁波新政还在人才落户方面进行了调整。 一是B级人才专业落户门槛从全日制本科扩大到全日制专科，取消毕业15年年限要求。 从中级降为初级专业技术人员，从技师降为高级技能人才。 二是取消人才分类目录中职工落户的年龄要求。

对此，李宇嘉表示：“目前，各大城市人才强夺战逐渐转向人口强夺战。 对宁波来说，长江三角洲城市的竞争非常激烈，有上海杭州这样的超大城市和特大城市。 宁波需要多出力在城市竞争中吸引人口流入。 ”

因此，在此背景下，越来越多的城市降低了落户门槛，甚至特大城市也出现了“零门槛”落户。 例如，郑州大连济南昆明等特大城市和福州石家庄南昌等I型大城市也全面放宽了落户门槛。