[2023年房地产会下滑吗]2023年房地产企稳回升的迹象应该会明显出现

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1创新驱动战略要全面落实，特别是一些令人扼腕的技术突破，大市场培育大创新的体系要建立得好。 在数字化上再下功夫，让我们这个巨大的数字经济将来成为经济增长的重任。

2目前这轮房地产调整时间将比以前晚，持续低迷的时间将延长。 重要原因是房地产处于长周期底部，决定房地产需求的各种基础性参数正在发生拐点变化。

3到2023年，房地产企稳回升的迹象应该会明显出现。 但是，其中确实有很多不确定性。

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积极的财政政策和稳健的货币政策的定位今后也很合适

其次，由于中国是制造业大国，承受着成本冲击，在俄乌冲突后大宗商品和进口商品价格持续高涨的情况下，消费价格指数依然保持在不足2.8%的水平。 这表明我们整个宏观经济的运行处于供求基本平衡的状态。 但目前核心CPI依然较低，9月份最新数据显示，核心CPI同比上涨0.6%。 这表明实际有效需求不足的问题仍然存在，这是一个重点。 对于受价格影响比较大的食品价格，特别是猪肉价格，在国家加大猪肉供应和相应市场秩序建设后，猪周期没有重复过去大规模下行的模式，这一点已经很明显。

2023年房地产企稳回升的迹象应该会出现

投资方面，在持续扩张政策作用下，投资需求将稳定在9%至10%区间，还有进一步上升的空间。 在消费方面，随着疫情精准化和社会冲击的缓解，许多第三产业将会复苏，因此内需有一个相对持续改善的过程。 然而，全球动荡将表明，中国经济在风险和外部需求方面面临强大压力。

目前来看，这次房地产的调整时间比以前晚，低迷持续的时间会变长。 重要原因是房地产处于长周期底部，决定房地产需求的各种基础性参数正在发生拐点变化。 更重要的是，这些参数的拐点变化，使得房地产商整体经营模式发生了革命性的变化，从过去的高流转高杠杆的经营模式向常态化的模式转变，同时房地产泡沫问题也伴随着这些变化产生了一定的压力。 因此，这一轮房地产调整可能会导致在底部徘徊的持续时间比较长。

第二，针对当前外部环境带来的风险和冲击，必须采取特别应对措施。 比如，针对资本大进大出带来的汇率波动影响，我们要建立相应的防火墙和管控机制，监管相应的风险问题。

首先，创新驱动战略要全面落实，特别是一些令人扼腕的技术要突破，大市场大创新的体系要建立好。 在数字化上再下功夫，我们巨大的数字经济将成为未来经济增长的重任，因此数字化改革数字化升级数字技术的不断提高和创新显得尤为重要。

第四，我们要搞好风险控制，防止系统性风险的出现，使总体增长环境急剧变化。