根据晴隆县第七次全国人口普查结果，截至2020年11月1日零时，全县常住人口234162人

业内人士表示，上述鼓励农民进城购房的政策仅限于对“人口流失县城”住房市场的刺激。

农民进城购房可享受多重优惠

8月5日，江苏省盐城市阜宁县多部门联合发布《关于进一步促进全县房地产业稳定健康发展的通知》，在购房补贴、企业救助等方面出台10项政策。

其中，对于农民进城购房，阜宁县规定符合2022年度住房改善政策的农户，在县城购买新建商品房的，可以根据现有住房改善优惠政策重复享受《通知》规定的第一、二项政策。在县域内以个人名义参加社会保险的，可以缴纳住房公积金，缴纳6个月以上到县城购买住房的，可以享受住房公积金贷款。

同日，据《桦甸发布》报道，吉林省吉林市代管县级市桦甸市是由多个部门于今年2月17日联合印制 根据发放的《关于开展农民进城购房补贴的通知》文件精神，结合桦甸市实际，制定农民进城购房优惠政策。

贵州黔西南州晴隆县住宅 3日，城乡建设局等11个部门发布的相关试点文件，积极推进农业转移人口市民化，推动农业转移人口购房 建议进一步简化落户手续。例如，外出务工人员购买商品房，其土地承包经营权、宅基地使用权和集体经济分配权不变，适合开发适合农民工购买的信贷产品，支持农民工进城购房等。

此外，四川省凉山彝族自治州宁南县、安徽省安庆市潜山市等地最近也宣布，给予进城购房农民真金白银奖励。

例如，8月2日，四川省凉山彝族自治州宁南县发文建议实施特殊的集体置业补贴。例如，对购买新建商品房的蚕桑产业大户和吸烟产业大户，对年售茧收入、烟草收入前100名，分别给予每户1万元的购房补贴。

安徽省安庆市潜山市自发文之日起至2023年12月31日，对自愿退出宅基地落户城镇的农民给予认定后，一次性给予5万元购房奖励，自愿退出宅基地，将宅基地复垦为耕地或其他农地后原宅地用人单位承包经营的，经认定后，每亩给予3万元奖励。

“人口流出型”县城楼市低迷

“郡县治、天下安”，县城是县域经济发展的重要支撑。赛迪顾问县域经济研究中心今年7月20日发布的“2022赛迪百强县排名”显示，2021年，百强县占全国不到2.0%的土地、7.0%的人口，创造了全国9.94%的GDP。占整个县域不到3.0%的土地，11.0%的人口，创造了县域约四分之一的GDP。

然而，一些“人口外流县城”的发展并不乐观。根据全国第七次人口普查数据的初步计算，公布的2700多个县 区中，2010年至2020年常住人口减少的县和县 级市近1200个，“人口外流”已成为我国中西部地区县域经济发展的障碍。

以贵州省黔西南州晴隆县为例。根据晴隆县第七次全国人口普查结果，截至2020年11月1日零时，全县常住人口234162人。其中，城镇居住人口76937人，占32.86%。居住在乡村的人口为157225人，占67.14%。另一方面，全县常住人口与2010年第六次人口普查的246809人相比，10年减少12647人，增长率为-5.12%，年均增长率为-0.53%。

同时，黔西南州自然资源局公布的住房交易情况统计数据显示，今年3月，黔西南州一手住房成交1930，晴隆县最少，仅成交3套。在存货房和期房买卖中，全州交易数据分别为328家、847家，至少在晴隆县和义龙新区，均为1家。